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房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,恩施市七里坪街道抵押咨询,抵押率7成左右,有商住房产抵押商务活动贷款,安置房子创业贷款,抵押按揭房屋资金周转贷款,商住住宅建筑装修贷款,抵押经济适用房本资金周转贷款等贷款需要,立即咨询.
商品房产生活支出贷款,经济适用房子应急贷款,商住两用房屋抵押大额消费贷款,商品住宅生意贷款,自建房本抵押创业贷款等办理住宅抵押贷款需要哪些资料？
住宅贷款抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、恩施住宅贷款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交恩施有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、住宅贷款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、住宅所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(住宅)为共有的应有共有人同意抵押的住宅贷款书面意见书并签字;
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住房抵押贷款的优势：
1、住房贷款,获贷成功率高
恩施住房贷款之所以成为大众首选,其主要原因之一是抵押的住房价值高,贷款人获贷成功率高.与其它贷款相比,恩施住房抵押贷款,拆迁安置房产大额购物贷款,商住现房助学贷款,抵押集体房屋应急贷款,经济适用住宅商务活动贷款,购房合同创业贷款等更加好贷,可以快速为贷款客户解决资金压力.
2、住房贷款,额度高
据了解,恩施住房抵押贷款额度高可达到住房评估值的百分之七十左右,期限最长可达三十年,可以满足贷款人的大额资金需求.
3、住房贷款,获贷成本低
贷款利率和贷款风险是成正比的.恩施贷款机构需要承担的贷款风险高,拿到的贷款利率高；反之,如果恩施贷款机构需要承担的风险低,贷款人拿到的贷款利率也低.
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1、提前准备抵押商品房产大额购物贷款,安置现房抵押贷款,抵押拆迁安置房屋大额消费贷款,抵押农村自建住房生意贷款,商住两用房本创业贷款等资料
2、评估房屋抵押价值及可贷金额
3、下户（有恩施专业房屋贷款经理预约上门）
4、批贷（批复回复）
5、签约,签订恩施房屋抵押贷款合同并公证
6、上抵,出他项权利书
7、放款
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恩施房子抵押借资产品：二手房产贷款,按揭现房抵押经营贷款,抵押二手房屋经营贷款,二手住宅大额购物贷款,自建购房合同抵押贷款等借资的要求
1、房子受理范围：恩施房子；
2、抵押房子房龄不超20年；
3、借资人年龄要求：22-60周岁；
4、营业执照原则上要求注册时间满2年以上,不满2年需提供其他佐证材料；
5、恩施房子抵押借资要求征信良好、流水金额较大、有其他资产.
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