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恩施现房抵押贷款的劣势：
1、现房抵押贷款产品大部分下款较慢（一个月左右）.
2、恩施现房贷款,需要的资料繁杂,流程长,自己不懂,会被骗,被坑.
3、现房贷款不是恩施所有现房都可以办理的,只有符合上市交易,可以变现的现房才能办理.
4、个人房产抵押大额消费贷款,商住房子大额购物贷款,个人房屋抵押应急贷款,公司住房抵押资金周转贷款,全款房本抵押资金周转贷款等现房贷款,自己去申请比较麻烦,最好花些费用找专业的现房贷款公司帮忙办理,能为您省去不少的时间.
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恩施房子抵押贷款的条件：
1、对于大多数银行,要求恩施抵押房子的年限要满足在20年之内.
2、恩施房子的面积应大于45平米.
3、房子具有足够的价值,房子权属明确,并且能够变现（可以上市流通）.
4、抵押商住房产建筑装修贷款,抵押全款现房助学贷款,按揭房屋教育贷款,抵押商住两用住房出国留学贷款,抵押经济适用房本生活支出贷款等贷款人的年龄在18~
50周岁之间.
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1、恩施现房贷款人年龄需年满18岁,且年龄加贷款年限不得超过70岁.
2、两个（含）以上现房贷款申请人申请贷款的,可以根据实际情况合理确定贷款期限,但不能所有贷款人年龄加贷款年限均超过70岁.
3、恩施贷款银行或机构当地现房贷款监管部门另有规定的,按照当地监管部门相关规定执行.
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