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1,面签：准备好个人及公司所需农村自建房产抵押教育贷款,抵押按揭现房教育贷款,抵押安置房屋生意贷款,抵押商品住宅贷款,商住房本抵押大额消费贷款等住房借款资料到银行签定相关合同.
2,评估：由恩施银行指定的或者认可的专业评估机构上门对住房价格出具评值,并出具正式评估报告.
3,下户：恩施专业住房借款经理实地考察抵押物（住房）居住或办公情况并拍照.如果没有经营场所的,可以单独沟通.
4, 借款审批：银行客户经理受理整理材料,确认各项资料无误后,提交给风控做审批.
5, 批贷：银行出具住房借款审批结果,主要包括利率,年限等.
6,恩施住房抵押登记：到不动产登记中心,办理住房抵押给银行的手续.
7,出他项：不动产登记中心出他项权利证.
8,放款：收到他项权利证并放款.
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1、填写恩施居民房子借款申请书;
2、所在单位出具的房子借款人固定经济收入证明;
3、恩施借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
4、借款人具有法律效力的身份证明,符合法律规定的有关房子借款所有权证件或本人有权支配房子的证明;
5、抵押房子借款的估价报告书、鉴定书和保险单据;
6、购建房子的合同、协议或其他证明文件.
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而恩施住宅借资的优点有：
1、借资年限长,最长借资授信期限为30年,但借资人的年龄与借资期限之和不能超过70年,如超过需家人陪同办理.
2、利率低,住宅抵押借资,经营性住宅抵押借资,消费类住宅抵押借资等相对信用借资利率低很多.
3、额度比较高,住宅是占我们国民经济的大头,个人住宅一般价值都比较高,恩施住宅抵押借资住宅商品房最高可以做到住宅价值的7成左右,如果是别墅一般6成左右,商铺、办公楼、商住两用5成左右.基本上住宅借资能批上可观的借资额度.
4、恩施住宅借资还款方式多样：有先息后本,等额本息,等额本金,3年先息后本,17年等额本息组合贷,20年先息后本等等.
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1、房子：目前银行对于恩施新房子证需要满足购买时间3个月以上.
2、企业：用房子抵押借款也需要有企业,不要感觉麻烦,注册企业,可以提供恩施房子借款一站式服务.
3、收入：企业经营流水和现金流,有助于申请房子经营借款.
4、负债：如果不是特别需要,不要盲目去办理个人信用借款,信用卡,增加自己的负债影响未来恩施房子抵押借款申请.
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